Φανταστείτε το για μια στιγμή... Κληρονομείτε το σπίτι ενός μέλους της οικογένειας μετά τον θάνατό του και αντί να μετακομίσετε, αποφασίζετε να το πουλήσετε. Φυσικά, αυτό απαιτεί κάποιο χρόνο, καθώς πρέπει πρώτα να διεκπεραιώσετε όλες τις νομικές απαιτήσεις - η διαθήκη πρέπει να επικυρωθεί, τα έγγραφα πρέπει να είναι σωστά και σε καλή κατάσταση, στη συνέχεια πρέπει να βρείτε έναν κτηματομεσίτη που σας αρέσει, ίσως να επισκευάσετε ένα ή δύο πράγματα πριν θέσετε το σπίτι στην αγορά, και ούτω καθεξής. Μετά από αρκετές εβδομάδες (ή πιθανώς μήνες) εργασίας για να ολοκληρώσετε όλα αυτά, περνάτε από το σπίτι για να αρχίσετε να αφαιρείτε ανεπιθύμητα έπιπλα, ρούχα κ.λπ., αλλά όταν πλησιάζετε την μπροστινή πόρτα και προσπαθείτε να βάλετε το κλειδί στην κλειδαριά, το κλειδί σας δεν λειτουργεί.
Λες στον εαυτό σου, Πρέπει να δοκίμασα λάθος κλειδί. Ας δοκιμάσω ένα άλλο. Αλλά δεν ήταν λάθος κλειδί. Όχι. Αντίθετα, συνειδητοποιείς ότι κάποιος άλλαξε την κλειδαριά στην πόρτα! Δεν μπορείς να μπεις στο σπίτι σου! Χτυπάς λοιπόν την πόρτα και, προς έκπληξή σου, η πόρτα ανοίγει και στέκεσαι πρόσωπο με πρόσωπο με έναν εντελώς άγνωστο. Απαιτείς να φύγουν, φυσικά, αλλά παραδόξως, αρνούνται. Λένε ότι είναι... τους σπίτι και βρίσκεται εκεί εδώ και εβδομάδες, παρόλο που δεν ζήτησαν ποτέ την άδειά σου, ούτε υπέγραψαν μισθωτήριο συμβόλαιο, ούτε πλήρωσαν ούτε δεκάρα για να ζήσουν εκεί.
Ο εφιάλτης συνεχίζεται, όταν καλείς την αστυνομία για να αναφέρεις μια παράνομη είσοδο, μόνο και μόνο για να σου πουν ότι είναι ανίκανοι να κάνουν οτιδήποτε, αφού οι «παραβάτες» βρίσκονται εκεί για περισσότερες από 30 ημέρες. Χάρη στον νόμο της πολιτείας της Νέας Υόρκης, αυτοί οι ένοικοι του σπιτιού σου δεν είναι παραβάτες, ούτε παρανομούν. Όχι. Ακριβώς το αντίθετο. Τώρα είναι δικό σου... ενοικιαστές, και κατέχουν όλα τα καταπληκτικά «δικαιώματα» που οι νομοθέτες στο Όλμπανι έχουν παραχωρήσει στους ενοικιαστές, εις βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων.
Έτσι τώρα είστε ιδιοκτήτης, παρόλο που δεν γνωρίσατε ποτέ τους ανθρώπους που ζουν στο ακίνητό σας, δεν καταφέρατε ποτέ να κάνετε έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας για να δείτε αν μπορούν να πληρώσουν το ενοίκιο, δεν καταφέρατε ποτέ να κάνετε έλεγχο ποινικού μητρώου για να δείτε αν έχουν ανεπιθύμητο ιστορικό που θα μπορούσε να σας εκθέσει σε ευθύνες, κ.λπ. Ως ιδιοκτήτης, για να διώξετε αυτούς τους καταπατητές από το σπίτι σας, πρέπει τώρα να προσλάβετε έναν δικηγόρο και να υποβληθείτε σε πολύ χρονοβόρο και αρκετά δαπανηρό κόστος για να τους μηνύσετε. Οι εξώσεις διαρκούν μήνες, όχι μέρες ή εβδομάδες. Ως ιδιοκτήτης, είστε υποχρεωμένοι να συντηρείτε το ακίνητο μέχρι να ολοκληρωθεί η έξωση. Επομένως, πρέπει να συνεχίσετε να πληρώνετε τους φόρους ακίνητης περιουσίας, το στεγαστικό δάνειο, την ασφάλεια, τη συντήρηση του οικοπέδου, τη θέρμανση, την ύδρευση, κ.λπ. Με άλλα λόγια, πρέπει να πληρώνετε για να ζουν αυτοί οι εντελώς άγνωστοι δωρεάν. Επ' αόριστον!
Αυτή η εφιαλτική κατάσταση είναι γνωστή ως οκλαδόν, και όχι μόνο είναι πραγματικό, αλλά γίνεται και εξαιρετικά συνηθισμένο. Πρόσφατα ήμουν στο NTD News για να συζητήσω αυτό το εγκληματικό φαινόμενο. Μπορείτε να παρακολουθήσετε αυτήν τη συνέντευξη εδώ.
Αν θέλετε να διαβάσετε μερικά πραγματικά περιστατικά, παρακάτω είναι μερικά πρόσφατα άρθρα ειδήσεων για διάφορες περιπτώσεις καταλήψεων όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιών έχασαν δεκάδες χιλιάδες δολάρια ή/και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας τους (όπως θα υπέθετε οποιοσδήποτε λογικός άνθρωπος). Κάντε κλικ για να διαβάσετε:
- Γυναίκα στο Κουίνς συνελήφθη επειδή προσπάθησε να κρατήσει τους καταπατητές έξω από το σπίτι της αλλάζοντας τις κλειδαριές
- Καταπατητής αρνείται να εγκαταλείψει το σπίτι του αξίας 2 εκατομμυρίων δολαρίων
- Καταπατητές μηνύουν ιδιοκτήτες ακινήτων για σπίτι αξίας 930 δολαρίων
- Παράνομοι αλλοδαποί με όπλα και ναρκωτικά καταλαμβάνουν σπίτι στη Νέα Υόρκη
Σε προσωπικό επίπεδο, έχω ένα μέλος της οικογένειάς μου που έπεσε θύμα καταπατητών μόλις τον περασμένο μήνα στη Νέα Υόρκη. Έχει ένα ακίνητο που είχε προβλεφθεί για κατεδάφιση και, ενώ τα έγγραφα και οι διευθετήσεις για την κατεδάφιση ολοκληρώνονταν, το ακίνητο παρέμενε άδειο. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την επικείμενη κατεδάφιση, το ρεύμα στο σπίτι διακόπηκε, προφανώς, πράγμα που σήμαινε ότι και ο συναγερμός αποσυνδέθηκε.
Όταν ο συνεργάτης του πέρασε από το σπίτι σε έναν από τους διμηνιαίους ελέγχους του ακινήτου, διαπίστωσε ότι οι καταπατητές είχαν εγκατασταθεί στο σπίτι, είχαν αποκαταστήσει το ρεύμα και ζούσαν εκεί ανοιχτά και χωρίς ντροπή, σαν να ήταν δικό τους! Αρνήθηκαν να φύγουν, οπότε κάλεσε αμέσως την αστυνομία και, κρατώντας την κάμερα του iPhone του σε κίνηση, βιντεοσκόπησε ολόκληρο το επεισόδιο. Ευτυχώς, επειδή οι καταπατητές ήταν εκεί μόνο 2 εβδομάδες από την τελευταία του επιθεώρηση, η αστυνομία μπόρεσε να τους απομακρύνει αμέσως από το σπίτι. Δεν χρειάστηκαν δικηγόροι. Δεν χρειάστηκαν πολύπλοκα, φιλικά προς τους ενοικιαστές δικαστήρια. Στάθηκαν τυχεροί. (Πόσο παράλογο πρέπει να σκεφτόμαστε έτσι; «Τυχεροί» που δεν έκλεψε κάποιος το σπίτι σου... Απίστευτο).
Νομίζετε ότι συμβαίνει απλώς στην πολιτεία της Νέας Υόρκης; Ξανασκεφτείτε το. Δείτε αυτήν την ιστορία για έναν καταπατητή στο Σιάτλ της Ουάσινγκτον, ονόματι Σανγκ Κιμ, ο οποίος ζει χωρίς ενοίκιο σε ένα σπίτι αξίας 2 εκατομμυρίων δολαρίων, και το δικαστήριο χορήγησε στον καταπατητή περιοριστικά μέτρα κατά του ιδιοκτήτη! Α, και αυτή η έκθεση λέει ότι ο καταπατητής βγάζει 400,000 δολάρια ετησίως. Δείτε το. εδώκαι μια ιστορία στο Twitter εδώ:
Παρατηρήστε την πινακίδα σε αυτό το στιγμιότυπο οθόνης, «Οι ζωές των ιδιοκτητών έχουν σημασία!» Αν παρακολουθήσετε το βίντεο εδώ, θα δείτε γείτονες να ετοιμάζονται για μια συγκέντρωση έξω από το κατειλημμένο σπίτι για την υποστήριξη του ιδιοκτήτη. Είναι ντροπή που έχουμε φτάσει σε αυτό το σημείο στη χώρα μας.
Σπάζοντας το:
Ποιο είναι το βασικό πρόβλημα εδώ, παιδιά;
Λοιπόν, σίγουρα είναι οι εγκληματίες που εισβάλλουν σε σπίτια άλλων ανθρώπων και ζουν εκεί χωρίς άδεια, χωρίς αποζημίωση στους ιδιοκτήτες, και ούτω καθεξής. Αλλά, το πρόβλημα οφείλεται εξίσου (αν όχι περισσότερο) στους εγκληματίες. πολιτικοί ποιοι θεσπίζουν τους νόμους που επιτρέπουν να συμβεί αυτό! Στη Φλόριντα, όπου η νομοθετική εξουσία της πολιτείας αποτελείται από Ρεπουμπλικάνους με ενισχυμένη πλειοψηφία και στα δύο σώματα, και ο Κυβερνήτης είναι Ρεπουμπλικάνος, όπως και ο Γενικός Εισαγγελέας, η κατάληψη είναι έγκλημα, και οι διαδικασίες για την απομάκρυνση των καταληψιών είναι απλές και γρήγορες. Ωστόσο, εδώ στην πολιτεία της Νέας Υόρκης, όπου η νομοθετική εξουσία αποτελείται από Δημοκρατικούς με ενισχυμένη πλειοψηφία και στα δύο σώματα, και ο Κυβερνήτης είναι Δημοκρατικός, όπως και ο Γενικός Εισαγγελέας, η κατάληψη όχι μόνο είναι νόμιμη, αλλά οι καταληψίες μπορούν να ζήσουν στην ιδιοκτησία σας δωρεάν, επ' αόριστον, ενώ εσείς σπάτε τα οπίσθιά σας για να πληρώσετε τους λογαριασμούς στο χώρο.
Οι εκλογές έχουν συνέπειες. Τι εννοώ; Λοιπόν, εδώ στη Νέα Υόρκη προτείνεται ένα νομοσχέδιο που θα καθιστούσε την κατάληψη έγκλημα και θα δυσκόλευε τους καταπατητές να αποκτήσουν τόσα πολλά δικαιώματα έναντι των ιδιοκτητών ακινήτων. Ωστόσο, αυτό το νομοσχέδιο κατατίθεται από τους Ρεπουμπλικάνους και οι Δημοκρατικοί δεν το αγγίζουν, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα περάσει ποτέ. Εκτός αν αρκετοί Νεοϋορκέζοι πιέσουν τους Δημοκρατικούς νομοθέτες τους να υποστηρίξουν αυτό το νομοσχέδιο. Ακολουθούν οι πληροφορίες σχετικά με... ο λογαριασμόςκαι εδώ είναι ο σύνδεσμος για να βρείτε ποιος οι νομοθέτες σας είναι. Τι θα κάνετε με αυτές τις πληροφορίες;
Αναδημοσίευση από τον συγγραφέα Υποκατάστημα
Μπές στην κουβέντα:
Δημοσιεύτηκε υπό την αιγίδα Creative Commons Attribution 4.0 Διεθνής άδεια
Για ανατυπώσεις, παρακαλούμε ορίστε τον κανονικό σύνδεσμο πίσω στο πρωτότυπο Ινστιτούτο Brownstone Άρθρο και Συγγραφέας.
